Expertul în Climă care Reinstituie Scorurile de Risc Climatic Pe Site-urile Imobiliare

În contextul în care riscurile legate de inundații, incendii și căldură extremă cresc odată cu schimbările climatice, un instrument popular de evaluare a riscului a dispărut de pe cel mai important site imobiliar din națiune.

Zillow a eliminat funcționalitatea care afișa datele despre riscul climatic pentru cumpărătorii de locuințe în noiembrie, după ce Serviciul Regional de Listări Multiple din California, care oferă o bază de date cu anunțuri imobiliare agenților și brokerilor din stat, a pus la îndoială acuratețea modelelor de risc la inundații de pe site.

Acum, un expert în politici climatice din California lucrează pentru a repune aceste date la dispoziția cumpărătorilor.

Neil Matouka, care a coordonat anterior dezvoltarea și lansarea celui de-al cincilea Raport de Evaluare a Schimbărilor Climatice din California, dezvoltă un plugin concept care furnizează date climatice californienilor în locul celor eliminate de Zillow. Când un utilizator vizualizează o listare Zillow din California, pluginul afișează automat date despre riscul de incendii și inundații, creșterea nivelului mării și expunerea la căldură extremă.

„Nu avem nevoie de date perfecte,” a declarat Matouka. „Avem nevoie de informații publice, consistente, care să ajute oamenii să înțeleagă riscurile.”

Eliminarea datelor de pe Zillow, care a avut loc la puțin peste un an de la introducerea lor inițială, a început când Serviciul Regional de Listări Multiple a contestat validitatea modelării inundațiilor realizate de First Street, o companie de modelare a riscului climatic, care furnizează date climatice pentru Zillow și alte site-uri imobiliare.

„Scopul nostru este pur și simplu de a asigura că cumpărătorii de case nu sunt prezentați cu informații care ar putea fi înșelătoare sau nedrepte. Nu ne opunem afișării datelor climatice corecte,” a declarat serviciul de listare într-o declarație.

În răspuns la presiunile serviciului de listare, Zillow a eliminat toate datele sale despre riscuri climatice, incluzând factorii legați de inundații, foc, vânt, căldură și calitatea aerului. Zillow încă include hyperlinkuri către datele First Street în listările sale, deși acestea sunt ușor de trecut cu vederea.

„Zillow rămâne angajată în a oferi consumatorilor informații care îi ajută să facă decizii imobiliare informate. Am actualizat experiența produsului nostru de risc climatic pentru a respecta cerințele variate ale MLS și pentru a menține o experiență consistentă pentru toți consumatorii,” a declarat Zillow într-o declarație.

Alte site-uri, precum Homes.com, Redfin și Realtor.com, continuă să afișeze datele climatice First Street în listările lor imobiliare.

Harta inundațiilor First Street arată mai multe proprietăți la risc de inundație comparativ cu hărțile de inundații ale Agenției Federale pentru Managementul Urgențelor, care de asemenea au fost criticate pentru că sunt învechite.

First Street și-a apărat metodologia. „Luăm acuratețea foarte în serios, iar datele vorbesc de la sine. Modelele noastre sunt construite pe știință transparentă, revizuită de colegi și sunt validate continuu în raport cu rezultatele din lumea reală,” a declarat First Street într-o declarație.

Atât cercetările academice independente, cât și cercetările efectuate de Zillow au constatat că divulgarea riscului de inundații poate scădea sa

Sursa: Ars Technica

Știință&Tehnică

Revista “Ştiinţă şi Tehnică“, cea mai cunoscută şi longevivă publicaţie de popularizare a ştiintelor din România